住宅ローンの支払い、滞納、競売でお悩みの方はnkhomesにお任せください。任意売却に実績を持つ専門スタッフがお客様のお悩みを解決いたします。

任意売却について

はじめに

「競売」と聞くと、以前は悪いイメージを持つ方も多かったと思いますが、現在は新聞や報道で取り上げられる機会も増え、聞きなれた言葉になってきました。
私達は、無事に再出発をお手伝いさせていただいた経験をもとに、任意売却の方法や注意点等を分かりやすくご説明させていただきます。
「競売」「任意売却」と言っても、ご所有者様にとっては特に特別な事が必要という訳ではありませんし、一般の売却と同じ方法で進めて行くものだと考えて下さい。
今までの様に「不動産会社主導」の任意売却ではなく、ご所有者様にご納得いただける形でお手伝いしたいと考えております。
任意売却を成功させる為には、「早い時期で相談をする」「検討から決断までの期間を短く」する事で、これから売却完了までの期間に余裕が生まれる事により選択肢も増え、良い結果に繋がると考えます。
「急ぐばかりに・・・」という悪い結果は回避しなくてはなりませんし、「もう駄目だ!」と諦めるのは簡単です。
「聞いてみたら少し安心した・・」と少しでも悩まれている気持ちが軽くなれば幸いです。

今あなたがすべきこと

今置かれている状況になるまで、色々な事情で悩まれていたのではないかと思います。
「リストラ」「給与の減少」「会社の倒産」「「離婚」等、どなたも「支払いたくない」という理由で、こうなった訳ではないと理解をしておりますが、複雑な心境を整理して、「問題の解決」に1日でも早く向かっていかなくてはなりません。
「困難な時ほど冷静に」考える事が重要です。 それぞれの状況に合った方法を考え、選択し、良い条件で売却を成功するには十分な期間が必要です

その1.あなたとご家族の気持ちを整理する
その2.「経験」「専門知識」「販売力」をもった不動産会社に相談する
その3.残された時間で「可能」「不可能」なことを理解していただく(「買い戻す」「全額返済する」「賃貸してもう一度住みたい」等)

"その1"は、あなた自身で解決できますが、その他は専門の知識を持った会社に相談するしかありません。

あなたと、ご家族の気持ちがまとまったら1日も早い段階で現在の状況をご相談ください。
「どんな話をしてくれるのか」「自分達の気持ちや希望を聞いてくれるか?」「話に整合性はあるか?」「人間性は信用出来るか?」
落ち着いて考えれば判断も難しいものではないと思います。
「競売にはしたくない!!」と決断する。「勇気を出して不動産会社へ相談」して説明を聞く。多くても3~4社に説明していただくなら半日もあれば十分です。 
「どの会社に依頼をするか?」を決断していただく。

情報収集する・検討する・選択する・決断!

ここまできたらあなたのするべきことは終了です。

ご自宅の販売と、債権者の交渉は全て私達にお任せください。

早めに決断することで多くの方に購入を検討していただくことも可能になり、結果的に最良の方法が選択できると思います。

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